Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de Sainte-Marie approuvé par délibération du Conseil Municipal du 26/11/2025, exécutoire depuis le 14/01/2026, définit les règles d’aménagement et de construction applicables sur l’ensemble du territoire communal
Il permet notamment de :
- connaître les zones constructibles,
- consulter les règles applicables à chaque secteur,
- identifier les servitudes et contraintes d’urbanisme.
L’ensemble des documents officiels du PLU actuellement en vigueur est consultable et téléchargeable ci-dessous.
- Pour rechercher votre parcelle :
- Lien vers le Géoportail de l’urbanisme
1. Rapport de présentation
Le rapport de présentation explique les choix retenus pour élaborer le PLU, à partir de l’analyse du territoire et de ses enjeux.
2. Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD)
Le PADD définir les grandes orientations d’aménagement et de développement de la commune pour les années à venir.
3. Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
Les OAP précisent les projets d’aménagement sur certains secteurs stratégiques de la commune.
4. Règlement
Règlement écrit
Le règlement écrit fixe les règles de construction applicables à chaque zone du territoire.
Règlement graphique (plans de zonage)
Les plans de zonage permettent d’identifier les règles applicables à une parcelle.
5. Emplacements réservés
6. Annexes
Les annexes regroupent les informations réglementaires complémentaires applicables sur le territoire communal.
PPR
- Sainte-Marie – Plans de prévention des risques naturels (PPRN) – Les risques naturels à La Réunion – Prévention des risques naturels et technologiques – Protection civile – Sécurité, protection des personnes et des biens – Actions de l’État – Les services de l’État à La Réunion (reunion.gouv.fr)
- PPR litoral ( recul du trait de côte et submersion marine ) approuvée le 4 janvier 2022 : Sainte-Marie – Plans de prévention des risques naturels (PPRN) – Les risques naturels à La Réunion – Prévention des risques naturels et technologiques – Protection civile – Sécurité, protection des personnes et des biens – Actions de l’État – Les services de l’État à La Réunion (reunion.gouv.fr)